Бытует мнение, что новостройки всегда лучше вторичного жилья. Мол, здания возвели с учетом современных требований, технологий, застройщики принимали во внимание пожелания потенциальных владельцев и возможности близлежащей инфраструктуры. На самом деле, хорошие и плохие варианты можно найти как среди представителей первичного жилья, так и среди рынка вторичного. Перейдя по ссылке https://msk.etagi.com/vtorichnoe/, Вы сможете лично убедиться в том, что «вторичка» тоже может быть приличным и привлекательным вариантом для обустройства своего нового жилья.
Эксперты рекомендуют фокусировать на анализе конкретного дома и ни в коем случае не отбраковывать здание только потому, что оно не относится к первичному. Да, хрущевки, по сути, свое время отжили – хотя стены в них все еще обеспечивают тепло и безопасность, но вот деревянные перекрытия уже ничем не спасти. Но ведь хрущевки – это только определенная доля на рынке «вторички», а не львиная доля. Следует обращать внимание на материалы. В фаворе кирпичные дома с толщиной стен минимум от 2,5 кирпичей. Для холодных регионов такой стандарт окажется маловатым. Правда, всегда можно обратиться к процедуре утепления, тем более, что соответствующих материалов сейчас предостаточно.
В общем, если говорить о «возрасте» недвижимости, то достаточно указывать определенные рамки. Например, искать предложения по вторичному жилью, которое сдали в эксплуатацию не раньше 2000 года. Кроме того, в большинстве случаев квартиры в новостройке нуждаются в ремонте, поскольку находятся в предчистовой или черновой отделке. Да, можно все сделать по-своему, а не переделывать обустройство предыдущего владельца, ведь так гораздо выгоднее, чем вносить изменения в уже готовый и налаженный быт. Но не все готовы к работе с чистого листа и могут отдать предпочтение квартире, в которое уже все есть и куда можно заезжать в любой момент после заключения сделки.
В конце концов, нередко «вторичка» более выгодна в плане покупки. Также немаловажно, что жилье уже прошло определенный период эксплуатации, а значит пригодно для проживания. Собственно, плюсов у такого вида недвижимости немало, но везде есть исключения, поэтому нужно анализировать имеющиеся варианты, чтобы не приобрести кота в мешке. Все же речь идет о покупке квартиры, а не товара в магазине или на рынке, поэтому следует учитывать характеристики жилья, здания в целом и близлежащей инфраструктуры.
© 2024, «Финансы и кредиты». Все права защищены.
При копировании материалов открытая для поисковых систем гиперссылка на сайт обязательна. * 
* XML, HTML